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事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
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新京报讯(记者张静姝 通讯员程杨 王澳一)近日,针对民航领域“机票退改签”等多发诈骗,首都机场公安局北京大兴国际机场分局(以下简称“大兴机场分局”)在大兴机场内组织开展“空中反诈课堂”系列宣传活动。 民警在飞机上为航班出行旅客准备的反诈宣传册。图源:大兴机场警方北京大兴国际机场日均客流量达16万人次,将反诈宣传做到群众心坎里,才能全力护好百姓的“钱袋子” 大兴机场分局反诈民警金子傲介绍,“值机柜台是旅客进入航站楼的第一站,我们在这里设置宣传点位,发放反诈提示牌,开展对口防诈反诈宣传,确保旅客能看得懂、记得住。” 廊桥登机口处,民警再次向旅客发放印有“警惕机票陷阱”字样的宣传图册、引导旅客下载登录“国家反诈中心”APP、逐一开展防骗讲解。此外,民警还用机上广播向旅客一遍遍普及着反诈安全小知识,舱内旅客一边听着广播中的骗局套路,一边翻阅着手中的反诈手册。 记者了解到 ,今年以来金沙集团,大兴机场分局积极打造“机场反诈宣传”特色品牌金沙集团,组建成立以年轻民警为主力的反诈宣防组,开展110余次形式多样、丰富多彩的宣传活动,发放5万余份反诈宣传图册、制作20余篇反诈题材宣传作品。机场辖区96110平台推送预警率同比下降71.6%,发案率同比下降37.5%,取得了“降警情、控发案”的良好成效。编辑 杨海 校对 贾宁